Как довериться застройщику, когда все так нестабильно?

Как довериться застройщику, когда все так нестабильно?

Можно ли доверяться застройщикам во времена нестабильности?

При покупке квартиры нельзя проявлять безответственность, к решению этого важного вопроса надо подойти со всей серьёзностью. Приняв решение покупки недвижимости на первичном рынке, прежде всего, необходимо убедиться в надёжности застройщика и его репутации.

Для определения добросовестности застройщика следует учесть такие важные моменты:

  • проверить строительство этим застройщиком нескольких объектов, среди всех объектов хотя бы один должен быть полностью построенным;
  • немаловажное значение имеет и продолжительность оказания услуг компанией, на рынке она должна находиться не менее трёх лет;
  • объект, который выбран, должен строиться, а не находиться на стадии котлована;
  • продажа квартир должна проводиться на основании 214 ФЗ;

отзывы в СМИ и интернете людей, которые купили квартиры, а так же и информация о застройщике и его объектах помогут в выборе строительной компании;

важным моментом является и своевременное выполнение сроков строительных объектов, предусмотренных актом застройки.

С особым вниманием и осторожностью следует относиться к застройщикам, которое используют для строительства кредитные деньги, так как, имея в наличии и используя свои собственные деньги, компания застройщик относится более ответственно к выполнению своих обязательств. Только надо иметь в виду, что получить такую информацию можно не всегда. Данная информация будет доступной, если застройщик в СМИ помещает свою финансовую отчётность.

Собственные производственные мощности и строительные бригады так же указывают на надёжность компании.

Привлекая квалифицированного юриста при заключении договора долевого участия, а так же при покупке квартиры на последних сроках строительства, получение рассрочки платежа и оформлении всех других необходимых документов поможет избежать риска мошенничества.

Спрос на первичную недвижимость на рынке недвижимости вырос после кризиса 2008-2009 годов. Большим спросом пользуются площади жилья эконом и комфорт класса. Покупатель сегодня стал активным участником при покупке жилья.

Как довериться застройщику, когда все так нестабильно?
3.33 (66.67%) 3 голосов

Похожие записи:

Купля-продажа жилья: 10 основных ошибок
При оформлении сделки на приобретение недвижимости многие покупатели, ввиду излишней самоувереннос...
Советы по продаже квартиры
Если появилась необходимость выставить квартиру на продажу, нужно отнестись к этому со всей ответс...
Как сохранить приобретенную по ипотеке квартиру
Покупая квартиру в ипотеку, нужно иметь постоянный или растущий доход, который позволит выплачиват...
В какую жилую недвижимость выгодно инвестировать?
Если недвижимость приобретается с целью получения прибыли с ее продажи или сдачи в аренду, следует п...

Комментарии

  1. Алексей

    Я рекомендую проверить – возраст компании застройщика, ее генподрядчиков, количество возведенных фирмой объектов недвижимости, своевременность сдачи прошлых объектов недвижимости, сотрудничество с какими банками, ну и конечно наличие строительной техники.

  2. Юлия

    Для покупателей более интересны объекты те, что выстроены наполовину – именно они позволяют хорошо сэкономить. Безопасность новых строек можно проверить по динамике строительства: для панельных домов – от 4э./мес., а для монолитных – от 2,5 э./мес.

    • TohR

      Спасибо за хороший комментарий, важное дополнение к нашей статье.

Оставить комментарий



Зарубежная недвижимость

Все статьи »

Приобретение недвижимости в Италии

Италия издавна полюбилась русским туристам и в далеком прошлом проявила себя в качестве ...

В Греции наметился спад цен на арен...

p> На сегодня на арендном рынке жилья Греции отмечается замедление спада. Однако, в этом году ...

Покупка недвижимости за рубежом

С недавнего времени зарубежная недвижимость стала привлекательным объектом для инвестирования ...

Процедура приобретения недвижимости...

В соответствии с действующими нормами законодательства данной страны правом на покупку недвижимости, ...