Как сохранить приобретенную по ипотеке квартиру

Как сохранить приобретенную по ипотеке квартиру

Покупая квартиру в ипотеку, нужно иметь постоянный или растущий доход, который позволит выплачивать деньги вовремя и в полном размере. Если ваш доход измениться, когда в течение какого-то промежутка времени своевременно выплатить оказывается затруднительно, появляются вопросы: Как сохранить недвижимость, приобретенную по ипотеке. Эта статья поможет людям, которые заключили или собираются заключить договор ипотеки, понять, что делать, если выплатить в определённое время взнос по кредиту не получится.

Нужно понять, что обеим сторонам договора будет выгодно своевременное погашение долга, ведь личность, которая выдаёт кредит, имеет доход не только от самого кредита, но и от процентов, которые также выплачивает покупатель за погашение и использование кредита. Этот доход быстро падает из-за возвращения залога - недвижимости. Кредитору нужно будет терпеть убытки в виде дополнительных расходов на суд по возврату недвижимости, выставление ее на продажу и т.д. Всё это может усложниться для него различными обстоятельствами, например наличие несовершеннолетних детей на опекунстве заемщика.

Из всего вышесказанного следует, что и заемщик, и кредитор заинтересован в своевременной оплате ипотечного кредита. Но если заёмщик не оплатит долг вовремя по каким-либо причинам, то у заемщика будет много проблем.

Случаи, когда право на взыскание жилья, которое заложено по договору ипотечного кредита, рассматривается законом 102-ФЗ РФ от 16 июля 1998 года «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Это может быть неисполнение или неполное исполнение заемщиком обязательств, которые были заверены нотариально относительно ипотечного кредита. Например, не осуществление полной или частичной выплаты залога вовремя, которая была предусмотрена ипотечным договором, несоблюдение условий пользования недвижимостью, которая выступает в качестве залога, несвоевременное повторное страхование или отказ заёмщика в проверке заложенной недвижимости без оснований и многие другие.


Похожие записи:

Советы по продаже квартиры
Если появилась необходимость выставить квартиру на продажу, нужно отнестись к этому со всей ответс...
В Крыму хотят строить дома для престарелых китайцев
Китайские вкладчики капитала желают инвестировать в полуостров достаточно много миллионов. Инв...
Коммерческая или жилая недвижимость, сдача в аренду
Многие инвесторы выполняют изучения рынка недвижимости, чтобы понять какую недвижимость сдавать в ар...
Аудит основа управления госзакупкам
Управление государственными и муниципальными закупками в настоящее время имеет необычайно огромное з...

Еще нет комментариев.

Оставить комментарий