Что учитывать при покупке квартиры

Что учитывать при покупке квартиры

Сегодня федеральный рынок жилья постепенно восстанавливается, несмотря на продолжающиеся кризисные явления в экономике страны. Пользуется спросом недвижимость в Краснодаре http://skmegapolis23.ru/, Сочи, Геленджике и других городах южных регионов России. В настоящее время спрос практически догнал предложение. Поэтому осталось не так уж и много времени, чтобы купить квартиру действительно дешево.

Что учитывать при заключении подобных сделок?

Внимание стоит обращать на следующие моменты:

  • Проверка документов. Речь идет о тех из них, которые устанавливают законное право собственности продавца на реализуемую им квартиру. Это может быть свидетельство о праве на наследство или договор купли-продажи, например. Иногда человек просто не знает, что именно нужно изучить. По этой причине и стоит воспользоваться услугами агентств недвижимости.
  • У владельца квартиры следует попросить выписку из ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав на Недвижимость). Если там будет указано, что жилье продавалось чуть ли ни по 10 раз каждый год, то от подобной сделки надо отказываться: скорее всего, речь идет о каких-то "серых" схемах, когда покупателей просто подставляют.
  • Качество недвижимости. В Бюро по Технической Инвентаризации (БТИ) можно попросить технический паспорт на квартиру, в котором будут указаны все ее конструктивные и иные особенности. С его помощью можно проверить, проводилась ли перепланировка (если она имело место быть, но в документах об этом не указано, то потом могут быть проблемы).
  • Не помешает и проверка возможности наличия прав третьих лиц на имущество. Например, родственника продавца посадили в тюрьмы, по причине чего он только временно снят с регистрации.

Доверять подобные сделки лучше всего профессионалам из агентств недвижимости.


Похожие записи:

Самые распространенные аферы на рынке новостроек
Ни для кого не секрет, что в нашей стране есть определенная группа людей которая игнорирует любые за...
Надо ли заключать эксклюзивный договор на продажу квартиры
Продажа недвижимости дело непростое. Когда человек решается на этот шаг, то рано или поздно перед ...
Как правильно покупать недвижимость
Земля и дом на берегу моря мечта многих людей, особенно живущих далеко на севере. Приобретение ква...
Двухкомнатная квартира стала наиболее востребованной
С некоторых пор однокомнатные квартиры перестали пользоваться значительным спросом, и всё чаще насел...

Еще нет комментариев.

Оставить комментарий