Как зарегистрировать право собственности

Как зарегистрировать право собственности Основным и в то же время единственным доказательством права собственника на недвижимое имущество является госрегистрация права. Поэтому такая регистрация необходима при осуществлении любых операций, когда меняется собственник имущества. При регистрации права собственности правоустанавливающая информация заносится в Единый госреестр. Оспорить законность сделки возможно только в суде..

В отношении недвижимости жилого назначения регистрация права осуществляется при проведении следующих операций: строительство новых объектов, купля-продажа, приватизация/деприватизация, обменные операции, получение недвижимости в наследство, передача/принятие в дар, аренда жилых помещений более 1 года, отсутствие регистрации недвижимости по крайней мере в одном государственном реестре.

Порядок государственной регистрации следующий:

  • осуществляется приём документов, требуемых для госрегистрации, взимается госпошлина, проводится регистрация предъявленных документов, а также контроль законности сделки;
  • проводится обнаружение оснований, препятствующих регистрации права (к примеру, могут быть обнаружены противоречия, вытекающие из сделки). В случае, когда препятствий не обнаружено, соответствующая запись о сделке заносится в Единый госреестр;
  • в документы вносятся соответствующие записи, подтверждающие право, и выдаются документы, удостоверяющие регистрацию права.

В регистрационную комиссию с соответствующим заявлением необходимо предоставить следующий пакет документов:

  1. документ, подтверждающий личность,
  2. ИНН,
  3. выписка из Бюро технической инвентаризации,
  4. подробный план помещения,
  5. заявление супруга/супруги заявителя, подтверждающее его/её согласие на совершение сделки, если заявитель холост / не замужем — заявление о том, что не состоит в браке,
  6. предварительно зарегистрированный документ, устанавливающий факт сделки (договор),
  7. документ оплаты госпошлины,
  8. иные документы, имеющие отношение к сделке.

Надеемся наша статья помогла вам разобраться с вопросом как зарегистрировать право собственности, и теперь эта проблема не будет приносить головную боль. Мы будем рады если вы поделитесь ссылкой на статью в соцсетях

Как зарегистрировать право собственности
2.95 (58.96%) 77 голосов

Похожие записи:

Рынок офисной недвижимости. Продажа и аренда
Компании, предоставляющие заемщикам арендные договоры, которые согласовывают условия арендной недв...
Продажа квартиры, что нужно знать
Если Вы решили продать квартиру, но не особо понимаете, как это сделать наиболее выгодно, что тогда ...
Покупаем коттедж для сдачи в аренду
Аренда - это бизнес, какой не предполагает от вас вкладывания солидных ресурсов, при этом, постоян...
Двухкомнатная квартира стала наиболее востребованной
С некоторых пор однокомнатные квартиры перестали пользоваться значительным спросом, и всё чаще насел...

Комментарии

  1. Инесса

    Спасибо за информацию, отдельно за полный перечень необходимых документов, для регистрации права собственности на жилье

  2. Мишаня

    Хотелось бы добавить:
    Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество утверждены Постановлением Правительства РФ от 18. 02.98 года № 219. запись о праве включает четыре главных элемента:
    1. Субъект права (правообладатель);
    2. Объект права (имущество);
    3. Вид права (собственность и другие вещные права);
    4. Основание (правоустанавливающий документ).
    Внесенная запись о праве отвечает на вопрос который можно сформулировать так: «Кто, на что, какое право да и каким образом приобрёл?».

  3. Виктор Алексеевич

    В Москве, так же как и в другом населенном пункте РФ, регистрацию прав на недвижимость производят в отделениях Росреестра. Однако с 2014 г. управление не принимает документы от физ. лиц. Желающим провести регистрацию своих прав собственности нужно обратиться в один из МФЦ (центры работают без выходных) с 8 до 8.

  4. Василий

    Государственная регистрация права проводится без заявления правообладателя при переходе права собственности на недвижимое имущество, права аренды недвижимого имущества или права участника долевого строительства в результате обращения залогодержателем взыскания на недвижимое имущество или указанные права либо в результате оставления залогодержателем за собой недвижимого имущества или указанных прав в связи с признанием повторных торгов несостоявшимися.

Оставить комментарий



Зарубежная недвижимость

Все статьи »

Приобретение недвижимости в Италии

Италия издавна полюбилась русским туристам и в далеком прошлом проявила себя в качестве ...

В Греции наметился спад цен на арен...

p> На сегодня на арендном рынке жилья Греции отмечается замедление спада. Однако, в этом году ...

Покупка недвижимости за рубежом

С недавнего времени зарубежная недвижимость стала привлекательным объектом для инвестирования ...

Процедура приобретения недвижимости...

В соответствии с действующими нормами законодательства данной страны правом на покупку недвижимости, ...