Налог при продаже недвижимости

Налог при продаже недвижимости

В настоящее время в налоговом законодательстве существует налог на прибыль в размере 13%, по другому его называют налог на доходы физических лиц.

Итак, получается, что при продаже недвижимости каждый человек, а именно, собственник данной недвижимости обязан уплатить подобный налог. Так ли это?

Вариантов несколько.

Данный налог, в первую очередь, обязан уплатить человек в чьей собственности недвижимость находится менее трех лет. Если же вы владеете собственностью более трех лет, то в этом случае, государство освобождает вас от уплаты этого налога.

Что касается расчета налога на прибыль, то он производится следующим образом. Подоходным налогом облагается сумма свыше одного миллиона рублей, то есть, если вы продаете квартиру за 1 500 000 рублей, то налог на прибыль вы должны будете заплатить только с 500 000 рублей.

Согласно закону также имеет значение количество лиц, владеющих этой собственностью. В случае, если недвижимость записана на несколько человек, то миллион рублей распределяется на всех владельцев согласно долевому участию.

Также есть еще нюансы при продаже недвижимости. Дело в том, что если вы продаете за непродолжительное время несколько объектов, то налоговый вычет в размере одного миллиона рублей вы можете получить только по одному объекту, получается, что если вы решили продать две квартиры, каждую за 1 500 000 рублей, то налог на прибыль вам придется заплатить с 2 000 000.

Также, если вы купили земельный участок и начали строительство дома, владели им сроком от трех лет и выше, а затем решили продать недострой, то в этом случае, при продаже, вы вправе получить налоговый вычет в размере двухсот пятидесяти тысяч рублей. Считается, что дом нежилой, а нежилое имущество по другому облагается налогами.

При подаче декларации до 2012 года налоговый вычет составит сто двадцать пять тысяч рублей.

Налог при продаже недвижимости
3 (60%) 1 голосов

Похожие записи:

Ипотека по стандартам АИЖК
Не так давно была запущена государственная программа АИЖК («Агентство по ипотечному жилищному кред...
Что лучше дом или квартира?
  Имеет ли значение где жить в городской квартире или в загородном доме? Думается, найдется немал...
Зачем нужны агентства недвижимости
В нашем государстве рынок недвижимости можно сравнить с бушующим океаном, в котором автономное пла...
Продаем квартиру, важные моменты
Как все-таки порентабельнее реализовать недвижимость поведает наша статья. В зависимости от того...

Еще нет комментариев.

Оставить комментарий



Зарубежная недвижимость

Все статьи »

Приобретение недвижимости в Италии

Италия издавна полюбилась русским туристам и в далеком прошлом проявила себя в качестве ...

В Греции наметился спад цен на арен...

p> На сегодня на арендном рынке жилья Греции отмечается замедление спада. Однако, в этом году ...

Покупка недвижимости за рубежом

С недавнего времени зарубежная недвижимость стала привлекательным объектом для инвестирования ...

Процедура приобретения недвижимости...

В соответствии с действующими нормами законодательства данной страны правом на покупку недвижимости, ...