Разоблачаем мошенников при покупке жилья

Разоблачаем мошенников при покупке жилья

Вопрос о покупке квартиры возникает, наверное, у каждого человека. Задача эта не проста. Есть различные способы ее решения. Но как не попасть в руки к мошенникам.. Надо хотя бы представлять какие махинации самые распространенные на этом рынке. Рассмотрим вариант покупки квартиры на стадии проекта и начале строительства. Недобросовестные застройщики начинают строительство ещё до получения разрешения на него в государственных структурах. Компания-мошенник получает деньги от "жильцов", проплачивает взятки чиновникам и некоторое время стройка продолжается. Но как только максимум денег получены, а разрешения все ещё нет - компания исчезает (банкротится или ещё каким-то образом), а люди остаются без квартир и без денег, как правило.

Если решили купить квартиру на стадии котлована и проекта, необходимо проверить всю документацию застройщика. Желательно, чтобы это был ее не первый опыт строительства. Компания должна иметь положительный, проверяемый опыт работы.

Если Вы выбираете вариант с вексельной (равной стоимости квартиры) сделкой, то заключайте договор только с первым лицом (т.е. с самой строительной компанией) и не в коем случае не договаривайтесь с посредниками или третьими лицами. Можете потерять все.

Опасайтесь варианта, когда Вашу будущую квартиру продадут не только Вам, но ещё паре клиентов. Например, когда, одни строители передают права на застройку сторонней организации, а та в свою очередь продает квартиры ещё раз

Помните также что Вы должны потребовать неустойку или изменить договор купли-продажи если не получили квартиру в оговоренные сроки.

Еще важный момент по повышению цен в процессе строительства. Это обязательно должно быть прописано в договоре.

И вот когда квартира Ваша не теряйте бдительности. Проверьте всё досконально и если нашли недоделки - требуйте у застройщика их устранения или изменения (уменьшения, естественно) стоимости и выплаты компенсации.

Разоблачаем мошенников при покупке жилья
3.33 (66.67%) 3 голосов

Похожие записи:

Стоит ли покупать недвижимость в провинции
Хочется поговорить о такой интересной недвижимости, которая незаслуженно «забыта» как жилье за город...
Продажа квартиры, что нужно знать
Если Вы решили продать квартиру, но не особо понимаете, как это сделать наиболее выгодно, что тогда ...
Покупаем коттедж для сдачи в аренду
Аренда - это бизнес, какой не предполагает от вас вкладывания солидных ресурсов, при этом, постоян...
Покупаем квартиру: какие документы проверять?
На современном рынке недвижимости многие предпочитают доверить процедуру поиска квартиры, проверки е...

Комментарии

  1. Виктор

    При копупке недвижимости нужно обязательно консультироваться с хорошим юристом, иначе можно потом очень пожалеть.

Оставить комментарий