Разоблачаем мошенников при покупке жилья

Разоблачаем мошенников при покупке жилья

Вопрос о покупке квартиры возникает, наверное, у каждого человека. Задача эта не проста. Есть различные способы ее решения. Но как не попасть в руки к мошенникам.. Надо хотя бы представлять какие махинации самые распространенные на этом рынке. Рассмотрим вариант покупки квартиры на стадии проекта и начале строительства. Недобросовестные застройщики начинают строительство ещё до получения разрешения на него в государственных структурах. Компания-мошенник получает деньги от "жильцов", проплачивает взятки чиновникам и некоторое время стройка продолжается. Но как только максимум денег получены, а разрешения все ещё нет - компания исчезает (банкротится или ещё каким-то образом), а люди остаются без квартир и без денег, как правило.

Если решили купить квартиру на стадии котлована и проекта, необходимо проверить всю документацию застройщика. Желательно, чтобы это был ее не первый опыт строительства. Компания должна иметь положительный, проверяемый опыт работы.

Если Вы выбираете вариант с вексельной (равной стоимости квартиры) сделкой, то заключайте договор только с первым лицом (т.е. с самой строительной компанией) и не в коем случае не договаривайтесь с посредниками или третьими лицами. Можете потерять все.

Опасайтесь варианта, когда Вашу будущую квартиру продадут не только Вам, но ещё паре клиентов. Например, когда, одни строители передают права на застройку сторонней организации, а та в свою очередь продает квартиры ещё раз

Помните также что Вы должны потребовать неустойку или изменить договор купли-продажи если не получили квартиру в оговоренные сроки.

Еще важный момент по повышению цен в процессе строительства. Это обязательно должно быть прописано в договоре.

И вот когда квартира Ваша не теряйте бдительности. Проверьте всё досконально и если нашли недоделки - требуйте у застройщика их устранения или изменения (уменьшения, естественно) стоимости и выплаты компенсации.

Разоблачаем мошенников при покупке жилья
3.33 (66.67%) 3 голосов

Похожие записи:

Самые распространенные аферы на рынке новостроек
Ни для кого не секрет, что в нашей стране есть определенная группа людей которая игнорирует любые за...
Покупка квартиры – проблемы с отказниками
Как не странно, но одним из особенно проблемных, да и рискованных видов операций с недвижимостью ест...
ЖК «Лучи» в Солнцево
Многоэтажный ЖК «Лучи» в Солнцево займет 39 Га почвы, между Киевским да Боровским шоссе, на улице П...
Помощь в получении кредита. Кредитный брокер в Волгограде
Помощь в получении кредита К вопросу взятия большого кредита, например, ипотеки, автокредита или за...

Комментарии

  1. Виктор

    При копупке недвижимости нужно обязательно консультироваться с хорошим юристом, иначе можно потом очень пожалеть.

Оставить комментарий



Зарубежная недвижимость

Все статьи »

Приобретение недвижимости в Италии

Италия издавна полюбилась русским туристам и в далеком прошлом проявила себя в качестве ...

В Греции наметился спад цен на арен...

p> На сегодня на арендном рынке жилья Греции отмечается замедление спада. Однако, в этом году ...

Покупка недвижимости за рубежом

С недавнего времени зарубежная недвижимость стала привлекательным объектом для инвестирования ...

Процедура приобретения недвижимости...

В соответствии с действующими нормами законодательства данной страны правом на покупку недвижимости, ...