Трудно ли подготовить квартиру к продаже

Трудно ли подготовить квартиру к продаже

По информации, опубликованной на сайте 74nedvizhimost.ru - за время кризиса на рынке недвижимости успели сформироваться такие условия, при которых продавцов становится больше, чем покупателей. Это значит, что покупатель не торопится приобретать недвижимость, пока не найдёт оптимальный вариант. С другой стороны, продавцу становится труднее недвижимость продать. Нужно проявлять большее внимание к качеству предлагаемого объекта, работать над обликом и дизайном. При этом, если речь заходит о квартире, то до посещения самого объекта покупатель проходит через подъезд. А ещё раньше оценивает внешний облик всего дома. То есть важен целый ряд условий для успеха сделки.

Как подготовить квартиру

Если серьёзных проблем с коммуникациями в квартире не возникало, то затевать серьёзный ремонт не требуется. Однако, необходимо навести порядок, подчас дополнив его косметическим ремонтом. Часто в квартирах за многие годы скапливается хлам, который нужно убрать, очистив интерьер. Устранить застоявшиеся запахи, также не повредит. Иной раз нужно не только выполнить уборку, но вызвать клининговую службу и даже сменить обстановку в помещении. Результатом работы будет если и не обновлённая, то явно «освежившаяся» квартира. Значит и шансы на быстрый поиск покупателя и продажу объекта недвижимости возрастут.

Квартира, которую планируется выставить на торги, всё ещё является собственностью владельца. Однако, самому владельцу нужно постепенно превратить квартиру в предмет продажи. Пусть это не просто, но нужно убрать сувениры, очистить мебель и технику от наклеек, а квартиру от личных вещей. Если убрать и мебель, то комнаты будут выглядеть куда просторнее. Но, отсутствие мебели сделает квартиру менее обжитой. Некоторым покупателям важно, чтобы оставался минимальный набор техники и предметов меблировки. Вот почему важно не увлекаться, а оставить часть мебели или, даже приобрести недорогой гарнитур. Этот ход скорее всего окупится.

Для продажи квартиры на руках нужно иметь ряд документов. Наибольшее количество времени занимает тех. паспорт квартиры. Изготавливают его от трёх дней до месяца. Получение «девятой формы» не занимает много времени и выполняется бесплатно. Но, если паспортисты заняты, то придётся ждать очереди. Далее требуется получить выписку из ЕГРП, оформляемую платно. В ряде случаев необходима и справка из налоговой инспекции об уплате налога на продажу недвижимости. При наличии у продавца супруги или супруга требуется получить его разрешение на сделку. Таков стандартный набор документов, нужных для продажи квартиры.


Похожие записи:

Как зарегистрировать право собственности
Основным и в то же время единственным доказательством права собственника на недвижимое имущество явл...
Что лучше дом или квартира?
P Имеет ли значение где жить в городской квартире или в загородном доме? Думается, найдется немал...
Новое свидетельство о праве собственности
Больше года как в России люди получают свидетельства о праве собственности нового образца это доку...
Новостройки «Кадорр Груп» - еще больше качественных квартир на любой бюджет
Решение купить квартиру является одним из наиболее важных в жизни каждого человека новая жизнь т...

Еще нет комментариев.

Оставить комментарий