Приобретение жилья в Болгарии в кредит

Приобретение жилья в Болгарии в кредит

Болгария дружественная и теплая страна. Приобретение в ней недвижимости становится все более и более привлекательным. Цены невысокие, условия простые и гибкие, были бы свободные денежные средства и желание.

Выдача ипотечных займов, под покупку привлекательных для финансовых организаций объектов недвижимости, в Болгарии оформляется очень легко. Сроки предоставления кредита и размер платежей по нему необременительны для семейного бюджета.

Главные условия могут выглядеть так:

  • банк выдал кредитную линию застройщику на возведение определенного жилого комплекса, в этом случае вполне возможно получение ипотечного кредита на покупку квартиры в этом комплексе;
  • также возможно быстрое получение ссуды на покупку недвижимости в уже построенных и введенных в эксплуатацию комплексах, у которых есть богатая инфраструктура.
Основное требование финансово-кредитных организаций для вложения средств наличие Актов 15 или 16. На этапе нулевого или первого цикла получение ипотечного кредита невозможно.

Требования к заемщику не отличаются оригинальностью: он должен быть платежеспособным, не иметь ограничение по дееспособности, возраст преимущественно до 60-65 лет, на момент завершения выплат по ипотечному займу, гражданство роли не играет. С помощью ипотечного кредитования в Болгарии можно проводить ремонты, инвестиции в жилую недвижимость, с использованием в качестве залога любого варианта недвижимости.

Болгарские банки выдают ипотечный кредит на срок от 5 до 20 лет. Максимальный размер такой ссуды может достигать 70% от оценочной стоимости нужного объекта недвижимости.

Ставка процента по ипотечному кредиту в Болгарии находится в пределах от 8 до 11%.
Немаловажное значение имеет кредитная история будущего заемщика. При отличной кредитной истории, отсутствии каких либо просрочек и нарушений, вторичный кредит можно будет получить на существенно измененных условиях в пользу заемщика.

Какие же документы нужны для оформления ипотечного займа в Болгарии? В первую очередь желающий воспользоваться ипотечным кредитом должен доказать свою платежеспособность. Просят как правило подтвердить свой годовой доход, или доход созаемщиков, также за год.

Перечень основных требуемых документов:

  • копия паспорта;
  • данные о состоянии банковского счета, период последние 6 месяцев, в виде банковской выписки;
  • свидетельство о браке (при наличии) да свидетельства о рождении детей (если есть, конечно);
  • рекомендательные письма от банка и бюро кредитных историй;
  • подтверждение доходов по справке 2-НДФЛ;
  • подтверждение занятости, трудового стажа и квалификации;
  • подтверждение заработной платы в виде справок с места работы;
  • для предпринимателей потребуется налоговая декларация за время последних двух лет.
Документы следует представлять в оригинале, или нотариально заверенными.

Приобретение жилья в Болгарии в кредит
3.33 (66.67%) 6 голосов

Похожие записи:

Популярная зарубежная недвижимость Италии и Германии
Приобретение недвижимости за рубежом в кризисное время считается одним из самых выгодных вложений де...
Покупка недвижимости в Испании
Сейчас многие наши сограждане предпочитают инвестировать средства в недвижимость и не на отчизн...
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
В соответствии с действующими нормами законодательства данной страны правом на покупку недвижимости,...
В Греции наметился спад цен на арендованное жилье
p> На сегодня на арендном рынке жилья Греции отмечается замедление спада. Однако, в этом году пон...

Комментарии

  1. Вячеслав Николаевич

    Да статья неплохая, но хочется добавить, что сумма займа составляет 8090 % от стоимости выбранной недвижимости, правда россиянам дают не более 5060 %. Также в большинстве банков есть ограничения на сумму кредита: наибольший размер 250500 тыс.евро.

Оставить комментарий