Договор аренды квартиры образец скачать

Договор аренды квартиры образец скачать

Если возникла необходимость взять или сдать в аренду жилье на длительный срок или же посуточно мы настоятельно рекомендуем заключать договора аренды. Кстати договор аренды квартиры образец скачать вы можете на нашем сайте ссылка в конце данной статьи. Заключение договора аренды на первый взгляд может показаться ненужной формальностью, но это далеко не так. Он охраняет права участников конкретной сделки и в будущем при возникновении различных конфликтных ситуаций будет решающим документом, что может избавить вас от многих проблем.

При сдаче квартиры внаем на базе устных соглашений, в любой из сторон возможны разнообразные проблемы: владелец квартиры может повысить цену арендной платы, или может попросить безотлагательно съехать из квартиры, хозяину могут изувечить имущество или же вывезти в неизвестном направлении из арендованного помещения и много др. Письменный же договор аренды квартиры позволит избавится обоим сторонам контракта от никому не нужных споров.

При заключении договора аренды жилого помещения мы рекомендуем учитывать следующее:

Договор сдачи квартиры стоит заключать на срок, не превосходящий пяти лет. В случае если срок не будет указан в договоре, то считается, что он заключен на пять лет.

Но нужно учитывать, если срок договора найма квартиры в аренду будет составлять более 1-го года, то необходимо его зарегистрировать в Росреестре.

Но тут есть одна уловка - регистрация не понадобится, когда договор заключается на срок в 11-ть месяцев с возможностью его продления.
Соглашение, заключенное меж квартирантом да собственником жилья в элементарной письменной форме будет обладать такой же юридической силой, как и договор, который вы, возможно, оформите, использовав одну из юридических фирм. В данном случае в нотариальном заверении нет необходимости.

Что необходимо указать в соглашении о найме жилья:

Общее состояние арендуемой квартиры: мебель, разнообразная бытовая техника и др. оборудование, сантехника(ее исправность);

Возможные условия расторжения в одностороннем порядке одной из сторон договора;

Описать за кем закрепляются коммунальные расходы: квартплата, интернет, телефон, свет и т.д.;

Порядок да возможные способы расчетов (обязательно необходимо указать предельный срок уплаты, а также предпочтительный вариант платежа наличка или возможно безналичные расчеты);

Важный пункт о ремонте квартиры, стоит оговорить, кто этим будет заниматься. При этом стоит обращать внимание, что согласно Гражданского кодекса РФ, а именно ст. 681, текущие ремонтные работы квартиры ложатся на нанимателя жилплощади, а уже капитальный ремонт вменяется в обязанность арендодателя. Тут все логично выглядит, но мы все же рекомендуем эти условия прописать.

! Если оплата будет осуществляться в наличной форме, то обязательно все действия связанные с передачей денежных средств нужно оформлять расписками.
При желании можно указать чего нельзя делать в квартире - например громких посиделок с количеством посетителей больше 13 человек, частоту проверок хозяином квартиры порядка (2-3 раза в месяц).

Не стоит забывать также о таком важном документе, как акт приема-передачи (обязательны подписи обеих сторон контракта), это неотъемлемая часть соглашения при сдаче в аренду любого помещения, в которой одна из сторон соглашения передает, а другая принимает помещение к использованию. Акт приема-передачи к соглашению договора аренды квартиры будет нужен чтобы официально доказать факт физической передачи недвижимости. В случае если вы желаете, дабы документ помог избежать в будущем конфликтных эксцессов, составляйте его грамотно да не спеша.Особенное внимание стоит уделить подробному да четкому описанию имущества, которое находится в вашей квартире. Не нужно стесняться да сдерживать себя в числе написанного.По окончании подписания акта и после передачи ключей от квартиры вся ответственность за ее сохранность, а также и имущества в ней будет ложиться уже на нанимателя. Акт приема передачи квартиры образец вы также можете скачать в конце данной статьи.

Обязательно к выполнению: подписывать нужно каждую страницу договора, а не только последнюю, это защитит от мошенничества с подменой страниц соглашения.

Важно: мы не гарантируется стопроцентную точность, да и актуальность на конкретную дату предоставленного материала, он дается "как есть", вы должны понимать, что в каждом конкретном случае могут быть свои особенности. Поэтому мы даем вам возможность бесплатно получить Договор аренды квартиры образец скачать в формате word (doc), что бы вы имели возможность внести в него свои правки, прописать только вам важные пункты контракта. И все-таки мы бы рекомендовали проконсультироваться с профессиональными юристами, это точно лишним не будет!

Договор аренды квартиры образец скачатьP

Акт приема передачи квартиры образец скачать

Договор аренды квартиры образец скачать
3.46 (69.27%) 287 голосов

Похожие записи:

Недвижимость иностранцам в России
Недвижимость иностранцам в России В нынешнее время характерно в нашей стране сильно возросли ...
Как правильно выбирать квартиру?
Иногда люди не задумываются насколько велико значение собственного жилья в их жизни. А между тем, тв...
Строительству деревянных многоэтажек дан зеленый свет
Российское правительство планирует внедрить льготную ипотеку ради покупателей квартир в деревянных...
Строим дом - технологии строительства
Ремонт - это очень важно. В наше время трудно найти хорошие материалы для отделки. Но начинать строи...

Комментарии

  1. Алена

    Спасибо за статью Договор аренды квартиры а особенно за возможность скачать договор аренды квартиры между физическими лицами образец, еще раз большое спасибо, скачала теперь подгоню к своим условиям.

  2. Георгий

    Да статья супер все толком разжевано, да и еще вордовские файлы договора аренды квартиры, короче от меня спс, уже скачал и пользуюсь

  3. Viktor

    договор аренды квартиры между физическими лицами образец — как раз то что я искал, большое спасибо за инфу.

  4. Олег

    Да я тоже рекомендую заключать договор аренды жилья, а то был в соседей неприятный случай, сдавали квартиру а потом вещи пропали, а доказать ничего не могут, так все и закончилось плачевно. так-что люди добрые от греха подальше заключайте договора, а к ним и акт приема передачи, возможно будут квартиросейщики которые будут артачится и нехотеть ничего подписывать. Но это вам решать, по мне спокойнее все сделать по уму.

  5. Валентин Викторович

    Спасибо за договор аренды квартиры между физическими лицами образец которого удалось скачать на вашем сайте, мир вам добрые люди.

  6. Olya

    Спасибо за качественную статью, все расскрыто и на понятном языке, добавила сайт в закладки интерсно читать, только статей побольше выкладывайте.

  7. Родион

    Зашибительная статья, спс за возможность скачать договор аренды квартиры между физическими лицами образец в норме, немного подправил для себя.

  8. Даша

    Спасибо за бесплатную возможность скачать договор аренды жилья, очень благодарна, мне статья понравилась.

  9. TohR

    Договор аренды квартиры образец скачать — зачетная статья, спасибо — вы мне очень помогли.

Оставить комментарий