Получите консультацию прямо сейчас:

>> ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНО <<

Мы ответим на все Ваши вопросы!

Копим на квартиру правильно

Копим на квартиру правильно

Жилищная проблема стоит в России очень остро. Существует огромная прослойка взрослых детей, живущих с родителями после Кто-то приводит в родительский дом жену, а кто-то из-за отсуствия жилья не может построить полноценные отношения и свою семью. Впрочем, сегодня это общемировая проблема, разве что в странах Европы зарплаты хотя бы позволяют без проблем снимать жилье, которое не по карману купить.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему - ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как накопить на квартиру. Или всё-таки ипотека?

Жилищная проблема стоит в России очень остро. Существует огромная прослойка взрослых детей, живущих с родителями после Кто-то приводит в родительский дом жену, а кто-то из-за отсуствия жилья не может построить полноценные отношения и свою семью. Впрочем, сегодня это общемировая проблема, разве что в странах Европы зарплаты хотя бы позволяют без проблем снимать жилье, которое не по карману купить. И как тут что-то снять?

Однако, стататистика статистикой, а жить как-то надо. Сегодня приглашенный эксперт журнала Reconomica поведает свою историю, как при небольшой зарплате купить свое жилье. Вы можете просто скопировать приведенные методики, чтобы продвинуться к покупке вожделенной квартиры. Меня зовут Алена. Мне 24 года. Но моя трудовая деятельность началась еще в 18 лет, когда я, окончив школу, уехала получать образование в другой город.

Благодаря маме я выросла целеустремленным человеком и уже после окончания школы твердо решила, что сама заработаю на такую дорогостоящую покупку, как квартира.

Я накопила на свою собственную однокомнатную квартиру за 7 лет. Своим примером я хочу доказать, что свое жилье без кредитов — это не миф, а реально достижимая цель. В современных экономических условиях, когда жизнь с каждым годом дорожает, на счету каждая копейка, а переплачивать банку целое состояние просто жалко, тема моей статьи будет очень актуальна.

Мало кто из берущих ипотеку задумывается, что переплачивает банку еще две квартиры. Не для всех кредитное бремя оказывается под силу, что и подтверждает статистика. Кроме того, несмотря на рекламные заявления, на практике с каждым годом банки ужесточают требования по ипотеке: размер первоначального взноса, возраст, уровень заработной платы, количество иждивенцев и др.

Ипотеку с господдержкой в году отменили , уже это говорит о многом. Таким образом, приобрести собственное жилье в ипотеку становится сложнее, и остается только один вариант — накопить. Есть, конечно, еще способы. Такие, как материнский капитал , заем у друзей и родных и т. Но я их не рассматриваю, так как их выполнение ограничено множеством обстоятельств, и на них нельзя полагаться.

В неродном городе я нашла работу, которую можно было совмещать с учебным графиком. Жила я на тот момент, как и большинство иногородних студентов, в общежитии. Моя заработная плата на тот момент составляла 17 рублей. Кроме этого, статью моих доходов пополняла стипендия в размере 2 рублей. Я на листочке примерно прикинула свои ежемесячные расходы, и вот что у меня получилось:. Итого мои расходы в месяц составили 10 рублей.

Исходя из полученных расчетов, получается, что в месяц я могла откладывать около 9 тысяч рублей. Сначала я решила, что буду откладывать в конверт данную сумму, которая увеличится по окончании университета, когда я найду работу по специальности с более высокой зарплатой. По моим расчетам выходило, что на маленькую однокомнатную квартиру стоимостью около 29 тысяч рублей за 1 кв. Это очень долго и такой способ накопления был неэффективен, так как я не учла многие моменты.

Во-первых, через 4 года состоявшийся бакалавр будет вынужден покинуть комнату в общежитии, и тогда добавится еще такая неприятная статья расходов, как съем жилья. Аренда жилья не только увеличит сроки накопления, но и приведет к тому, что за такой большой срок сумма обесценится.

В этом случае выгоднее будет та же ипотека. Да и копить такой большой срок деньги в нашей стране, учитывая печальный опыт х годов, опасно. Во-вторых, деньги, лежащие в конверте, не смогут принести дополнительный доход, и мы теряем возможность приумножить наш капитал, а нужно использовать все потенциальные ресурсы.

В-третьих, когда деньги лежат дома, то постоянно находятся необоснованные причины их потратить, и деньги незаметно утекают. Для решения проблемы я изучила рынок бюджетного жилья комнаты в коммунальной квартире, квартиры-студии , учла предыдущие ошибки и выработала новую стратегию — как только накапливается сумма, достаточная для покупки самого бюджетного жилья, я приобретаю первое недорогое жилье.

А в дальнейшем можно улучшать жилищные условия, накапливая и добавляя деньги от продажи имеющегося жилья. Я изначально решила, что покупать первое жилье буду по окончании обучения, ибо в ином случае добавилась бы статья расходов на аренду, что значительно больше, чем оплата общежития. За 4 года у меня накопилось около тысяч рублей с учетом банковских процентов. На тысяч рублей я нашла достаточно неплохую комнату в долевую собственность. Мне повезло с соседями.

Комната получилась очень уютная. Это было мое первое, пусть и маленькое, но купленное за мои честно заработанные деньги, жилье. Меня переполняла гордость. Я копила еще 3 года, чтобы не платить с продажи комнаты налог. Мои расходы и доходы поменялись. Я нашла работу по специальности и зарабатывала уже 30 тысяч рублей. Это средняя зарплата провинциального города с населением около тысяч человек на год. Откладывать уже получалось около 18 тысяч рублей ежемесячно.

За 3 года накопилась сумма в тысяч рублей с учетом процентов в банке. В моем случае средства от продажи комнаты тысяч рублей и накопленные деньги тысяч рублей пошли на покупку однокомнатной квартиры стоимостью 1 тысяч рублей.

Квартира куплена у застройщика, находится в новой, строящейся части города. На остальные 80 тысяч рублей я сделала недорогой ремонт и обставила квартиру мебелью. Вот и сбылась моя мечта!

Цель достигнута. В 24 года я имею свою собственную квартиру, купленную на накопленные деньги. Среди многочисленных знакомых есть лишь 1 человек, который накопил на квартиру за 5 лет, не прибегая к заемному капиталу. Это самые часто встречаемые аргументы, которые я слышала. Каждый из них я хочу прокомментировать. Во-первых, стоимость жилья растет не так быстро, как инфляция.

В России принято считать, что недвижимость всегда дорожает, но это не так. Это легко проследить, если сравнить объявления о продаже жилья за последние 10 лет. На самом деле цены могут и снижаться. Они долгое время были такими неадекватно высокими, что иссяк всякий платежеспособный спрос, и неумолимый закон спроса и предложения заставляет собственников идти на уступки и делать существенные скидки.

Важно понимать, что цена предложения и цена сделки не одинаковы. Рекомендуем почитать : Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг и экономить 4 тысячи в месяц. В году никто из московских продавцов и слышать не хотел предложения меньше 7 млн рублей за однушку на окраине. Прошло 10 лет, и эти же однушки с трудом продаются за 4 миллиона рублей, при том что рубль потерял половину покупалтельной способности за это время.

Такая ситуация не будет продолжаться вечно, но сейчас рынок недвижимости в России на стороне покупателей. Во-вторых, квартира де-факто принадлежит банку и станет вашей только тогда, когда вы выплатите кредит. А случится это только через много-много лет. Для сравнения выгодности я использовала ипотечный калькулятор на сайте Сбербанка. Примерный расчет выдал следующие результаты. Исходя из расчетов, банк даст кредит на такой срок 7 лет только под ежемесячный платеж не менее 23 тысяч рублей.

Не стоит забывать, что такую сумму в месяц большинство провинциальных семей и одиноких людей не потянут. А еще обратите внимание на сумму переплаты — тысячи рублей. На эту сумму можно купить машину! Поэтому вывод о невыгодности ипотеки при прочих равных условиях очевиден. Обратите внимание, я не откладывала 24 тысячи рублей в месяц, я бы просто физически не могла этого делать со своей зарплатой , однако же квартиру купила за тот же срок!

Альтернативная точка зрения: Как с помощью ипотеки я стала собственником двух квартир в Санкт-Петербурге, имея всего тысяч рублей. Аргумент о непривлекательных условиях жизни в коммунальной квартире имеет субъективный характер.

Приходится выбирать меньшее из зол: потерпеть 4 года в коммунальной квартире и приобрести свое жилье без таких огромных переплат или нести ипотечное бремя лет, переплатив банку еще одну квартиру. Все индивидуально. Ведь цель данной статьи — не описание лучшего для жизни жилья, а описание реальной методики приобретения квартиры на накопленные средства.

Многие молодые люди мечтают жить отдельно, но еще больше мечтают о своей машине. Это больше касается парней, чем девушек, конечно.

И тут выбор почти всегда делается в пользу покупки тачки — просто потому, что людям кажется, что цены несопоставимы. Квартира стоит 2 миллиона, а машина — полмиллиона условно. Кажется, что покупка машины не сильно отдалит приобретение своего жилья. Но это неправда, вы ведь уже все поняли на примере цифр! Помимо этого, машина требует больших расходов на содержание , а вот вклад в банке каши не просит, наоборот, приносит процентный доход.

Так что, если вы хотите дальновидно относиться к планированию своей жизни, откажитесь на несколько лет от идеи покупки машины, пока не вселитесь в свою собсвтенную квартиру. Поверьте, парни, ваш статус тачка в глазах девушек не поднимет, если вы на ней собираетесь везти девушку в родительскую двушку, где живете с мамой, сестрой и бабушкой. Так была достигнута моя цель. Я рада, если своим примером убедила вас, что в регионах накопить на свою квартиру с зарплатой рублей вполне реально.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Копим дочке на квартиру - над нами смеются

Выложить сразу полную стоимость своих будущих квадратных метров сейчас мало кому под силу - большинство рассчитывает приобрести жилье в рассрочку или в кредит. Какая сумма для этого потребуется, чем отличаются разные способы накопления, каковы риски? Обратите внимание, чтобы в уставе кооператива был пункт о том, что стоимость квартиры фиксируется на момент ее приобретения и возможное повышение цен на рынке недвижимости не влияет на условия погашения ссуды. Задача ЖНК - обеспечить своих членов жильем как таковым: как посредством покупки квартир, так и путем строительства домов. Различаются и схемы оплаты жилья.

Важно лишь:. После станет ясно, сколько вам необходимо откладывать ежемесячно. Возможные соблазны.

Условия рассрочки могут быть разными. Берём ипотеку. Надо стать злостным должником, чтобы квартиру отобрали. Свою-то выгоднее будет, ребята!

Как накопить на собственную квартиру?

Приветствую вас, дорогие друзья! У меня для вас прекрасная новость — собственному жилью быть! Да-да, вы не ослышались. В нашей стране покупка квартиры через ипотеку — событие масштабное. Деньги на ее реализацию многим приходится копить чуть ли не всю жизнь. А некоторым и этого времени не хватает на то, чтобы, наконец, приобрести личную недвижимость. В общем, даже если ваша зарплата позволяет вам взять кредит в банке, то вам в любом случае нужны будут средства на первый взнос, а потому, так или иначе, да и придется ломать голову над тем, где взять денег.

Копим на квартиру правильно

О, ипотека! Как взять, выплатить и не жалеть потом

Для того чтобы семья была полноценной и представляла собой ячейку общества ей необходимо личное пространство в виде личного жилья. К сожалению, Россия одна из стран, где самая маленькая обеспеченность жильём на душу населения, и это при том, что она занимает такую большую площадь. Цена квартир и домов в России более чем высокая, и для того чтобы самостоятельно накопить на жильё, нужно работать несколько лет. Естественно, за основу взята среднестатистическая зарплата, а не доходы бизнесменов и олигархов.

Как правильно копить деньги? Что лучше выбрать: кредит или накопить самому?

Содержание 1. Определитесь с целью 2. Разработайте собственную стратегию 3.

Копим на жилье в кооперативе

Копим на квартиру правильно

Ипотека или накопить самому? Что выгоднее — взять квартиру в ипотеку и расплачиваться за нее долгие годы, платя сумасшедшие суммы переплаты, в виде постоянно набегающих процентов или же начать откладывать, постепенно накопив необходимую сумму, достаточную для того, чтобы купить недвижимость. У каждого способа есть свои противники и сторонники, приводящие свои собственные доводы. И как не странно, если послушать оба противоположных лагеря, то доля истины есть у каждого.

Одной из самых больных тем при покупке жилья является недостаток денежных средств. Так как на саму квартиру требуется раз в 5 больше денег чем если покупать ее через ипотеку, поэтому ниже речь пойдет о накоплении денег на первоначальный взнос. Данный вариант более доступен большинству. Думаете что выгоднее копить деньги на квартиру и все это время жить в арендованной? Читайте стать где сравнил что выгоднее аренда или ипотека.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)


Средняя стоимость квартиры

Бизнес простой — он посредник между арендаторами и владельцами сдающегося внаём жилья. Живёт неплохо — хорошая квартира, автомобиль. Правда крутится как белка в колесе. Но это по-моему в наше время уже норма. Видимся мы редко, но каждый раз я узнаю для себя что-то новое и интересное. Я говорю:.

Не можете решить,жить в съемной квартире или взять ее в этих нетерпеливых товарищей, то просто копите без вложений в банк.

Вряд ли в статье на такую больную тему нужны традиционные фальшивые вступления про то, как сложно сейчас жить молодой семье. Опустим их и сразу перейдем к делу. В Сети немало статей про то, как накопить на свое жилье. К сожалению, из всего многообразия нечасто получается извлечь что-то полезное. В большинстве материалов излагаются традиционные благоглупости а-ля популярные рецепты богатого папы:.

Уроки финансовой грамотности: как накопить на собственное жилье?

Максим Росляков, директор по электронной коммерции московского ЦУМа, написал в продолжение предыдущей публикации о правилах обращения с личными финансами колонку о том, почему он не считает покупку собственной недвижимости хорошим вложением средств. Дело в том, что если смотреть на квартиру как на вложение денег, то это невыгодное вложение. Если сравнить стоимость аренды с ценой покупки, то доходность получается низкая.

Как накопить миллион

Последовательность действий верная. Лучше потом почивать при хате, чем бесцельно отгулять и остаться "под открытым небом". Люди некоторые так и так в парикмахерскую и в кино не ходят.

Оно стимулирует коммерческие банки более активно выдавать ипотечные кредиты кредиты на покупку жилья , рефинансирует коммерческие кредиты.

Дочери 5 лет, но уже копим ей на квартиру. Хоть какую-нибудь, но собственную и отдельную. Столкнулась с полным непониманием окружающих зачем мы так убиваемся, ведь у вас дочь, все равно уйдет к мужу. Неужели людям даже мысль в голову не приходит, что именно женщине крайне необходимо свое жилье и скольких проблем можно при этом избежать, те же самые проблемы со свекровью или с разводом, когда приходится уходить из квартиры мужа и т. Все ссылаются на традицию, что дочь уходит в дом мужа.

Копим на квартиру правильно

Куда деваются деньги?! Это правильный ответ. Но я-то спрашиваю не в макроэконономическом смысле, а на предмет своей зарплаты. Именно после новогодних праздников я решила начать новую жизнь - экономить: живут же как-то учителя и библиотекари на пять тысяч, и ничего, от голода не умирают. Прежде чем я начала экономить, мои ежемесячные траты составляли: 2 тыс. Равняйтесь не на героев светской хроники и на получающих больше вас знакомых, а на жизнь - вполне достойную, кстати, небогатых соседей или приятелей: они живут на свою зарплату, и я смогу.

В настоящее время недвижимость в России — самая доступная за всю современную историю страны. Такое мнение недавно высказал министр экономического развития Максим Орешкин. По подсчетам Национального бюро кредитных историй НБКИ , для того чтобы комфортно выплачивать ипотеку, среднестатистической российской семье необходим ежемесячный бюджет в 69,5 тысячи рублей.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ЗАРАБОТАТЬ НА КВАРТИРУ ЗА 3 ГОДА
Комментариев: 8
  1. Гордей

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Ефрем

    неа, клевая,

  3. onimsteal

    Что же ему в конце концов надо?

  4. Фирс

    а мне даже очень понравились...

  5. eneajreplong

    Мне, например есть чем поделиться, думаю не только мне.

  6. Глафира

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Я уверен. Давайте обсудим.

  7. Млада

    особенно про вульгарную крошку

  8. Назар

    во блин жесть такие изматают насмерть

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  2018 © https://mile-realty.ru